Bien immobilier

En vente / Vendu par Proxim Avocats

Maison d’habitation

ERDRE EN ANJOU (49220) – VERN D’ANJOU

10 Village de Cuillon

VENTE AUX ENCHÈRES SUR LICITATION – Tribunal Judiciaire d’ANGERS – Audience du LUNDI 13 OCTOBRE 2025 à 10 heures.

Image générique pour les ventes de biens immobiliers aux enchères de Proxim Avocats, cabinet d'avocats à Angers

Une maison d’habitation en pierres d’une surface de 115 m² comprenant :

– Au rez-de-chaussée : une cuisine (18m²), un salon/séjour (48m²), une salle de bains (6m²), wc (1.5 m²), un couloir et trois chambres (10, 11 et 20 m²).
– Greniers (2) au-dessus
– Puits avec pompe (maison non raccordée au service des eaux)
– Dépendances en pierre (Grange/garage avec grenier au-dessus) dont une partie à usage de garage
– Terrain autour
– Terrain (jardin) de l’autre côté du chemin

Le tout étant largement encombré de meubles meublants et effets personnels outre la présence de carcasses de véhicules (1 caravane et 2 VTAM).

Section A n° 1472 (jardin) pour 08 a 11 ca
Section A n° 1097 (sol) pour 20 a 05 ca
Section A n° 1096 (jardin) pour 03 a 70 ca
Section A n° 1516 (sol) pour 00 a 132ca

Pour une contenance totale de 32 a 18 ca

Il existe une servitude de puisage sur la parcelle A 1514
La parcelle section A n°1096 est séparée du reste de la propriété par un chemin et est à usage de jardin.

Mise à prix : quatre-vingt mille euros (80 000,00 €) avec faculté de baisse d’un quart

Visite sur place : Lundi 22 septembre 2025 de 14h30 à 16h30, assurée par la SCP MAINOT GOUKASSOW OUARY, Commissaires de Justice à ANGERS (49) – Tél.: 02 41 21 08 21.

Les enchères ne peuvent être portées que par un Avocat inscrit au Barreau d’ANGERS, les frais étant supportés par l’adjudicataire en sus du prix d’adjudication, avec dépôt d’une caution bancaire ou d’un chèque de banque de 8 000.00 €.
Enchères : 1 000.00 €.

Le cahier des conditions de vente peut être consulté :

Au cabinet de la SCPA PROXIM AVOCATS (Maître Arnaud BARBE), Avocat.
Au greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d’ANGERS, Palais de Justice Rue Waldek Rousseau à ANGERS – Tél.: 02 41 20 51 00.