Bien immobilier

En vente / Vendu par Proxim Avocats

Maison d’habitation

SOULAIRE ET BOURG (49460)

Les Courtinières

VENTE AUX ENCHÈRES – Tribunal Judiciaire d’ANGERS – Audience du LUNDI 8 DECEMBRE 2025 à 10 heures.

Image générique pour les ventes de biens immobiliers aux enchères de Proxim Avocats, cabinet d'avocats à Angers

Une bâtisse en pierres, ancienne, à usage d’habitation d’une superficie de 216,65 m² comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, lingerie, cuisine avec cheminée, pièce de vie avec sol en tommettes et cheminée, dégagement, salle d’eau, WC, dégagement et 2 chambres en enfilade, montée d’escalier en bois massif ;
– Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bain avec WC, montée d’escalier ;
– Au 2ème étage : palier, salle d’eau avec WC, chambre.
Dépendances.
Parc avec petit plan d’eau.
Le tout figurant au cadastre de la façon suivante :
Section ZE n° 84, Pré des Courtinières pour une contenance de 38 a 06 ca ;
Section ZE n° 85, 5118 Les Courtinières pour une contenance de 58 a 47 ca.
Soit une contenance totale de 96 a 53 ca.
SERVITUDES :
Le propriétaire expose qu’il existe une servitude concernant le passage au-dessus du parc côté parcelle n° 85 au Sud-Ouest d’une ligne électrique haute tension et qu’un poteau serait implanté à cet effet sur le parc (parcelle n° 84).

Mise à prix : cinquante mille euros (50 000,00 €)

Visite sur place : lundi 17 novembre 2025 de 10h à 12h, assurée par la SCP COJUSTICIA, Commissaires de Justice aux PONTS DE CE (49).

Les enchères ne peuvent être portées que par un Avocat inscrit au Barreau d’ANGERS, les frais étant supportés par l’adjudicataire en sus du prix d’adjudication, avec dépôt d’une caution bancaire ou d’un chèque de banque de 5 000.00 €.
Enchères : 1 000.00 €.

Le cahier des conditions de vente peut être consulté :

Au cabinet de la SELARL KAPIA AVOCATS (Maître Patrick BARRET), Avocat – Tél. : 02.41.88.58.37.
Au greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d’ANGERS, Palais de Justice Rue Waldek Rousseau à ANGERS – Tél.: 02 41 20 51 00.